1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
目白宮庭マンション
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩5分
1968年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 36.4㎡の場合
相場
3,013万円
82.8万円/㎡
977
2,335
3,692
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜3,692万円
64.1万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
目白宮庭マンション
3,980万円（109.3万円/㎡）/ 5階 / 36.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 109.3万円 | 5階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,980万円 | 109.3万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,680万円 | 84.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,699万円 | 85.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/11 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,430万円 | 86.5万円 | 28.09㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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